1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
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グランドメゾン藤崎
福岡県福岡市早良区高取二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩2分
1983年築 / 12階建 / 104戸 / SRC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
2,262万円
34.9万円/㎡
1,434
1,986
2,538
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,538万円
30.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン藤崎
2,350万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,350万円 | 36.3万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,090万円 | 42.6万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,190万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,390万円 | 46.7万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,580万円 | 49.3万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グランドメゾン藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,350万円 | 36.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.91㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エクセレンス荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 茶山駅17分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。